1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比-24.7%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+71.2%
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パレロワイヤル田園調布
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
30.0
割高
推定相場価格より24.4%割高
相場
12,043万円
91.4万円/㎡
7,637
10,574
13,511
16,449
AI査定結果
推定相場価格
12,043万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,574万円〜13,511万円
80.3万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パレロワイヤル田園調布
14,980万円（113.7万円/㎡）/ 3階 / 131.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 14,980万円 | 113.7万円 | 3階 | 131.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は93.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | パレロワイヤル田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 14,980万円 | 113.7万円 | 131.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/14 | マンション雪谷テラス 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅8分 | 9,980万円 | 85.8万円 | 116.25㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/19 | ヒルズ西馬込スカイマンション 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 9,480万円 | 88.0万円 | 107.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/25 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 9,480万円 | 85.7万円 | 110.6㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/28 | ヴェルデ山王 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 14,500万円 | 116.2万円 | 124.83㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%下落、大田区では71.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は大田区の平均と比較して33.3%割高です。